CICILAN 2 JUTAAN

CICILAN 4,8 JUTAAN! Saatnya Anda mengalihkan biaya sewa rumah Anda ke cicilan rumah milik Anda sendiri. Cicilan mulai 4,8 jutaan per bulan

PROMO BIAYA-BIAYA S/D 10 JUTA

Dapatkan PROMO subsidi BPHTB, AJB-BBN, Biaya KPR, dan Biaya Notaris lainnya senilai 10 JUTA !

SERTIFIKAT HAK MILIK

Legalitas terjamin aman sudah pecah per kavling dan Sertifikat yang dimiliki adalah Hak Milik (SHM)



VILLA THE GREEN MAKMUR

COME HOME TO NATURE

RUMAH ELITE & ASRI dengan HARGA TERJANGKAU

Pilihan Tepat untuk anda yang ingin memiliki Rumah Cluster dengan konsep modern minimalis dengan One Gate System. Perumahan berlokasi hanya 1 menit ke jalan raya utama Jl. Gatot Subroto, dan di lalui oleh banyak mobil angkutan umum dengan fasilitas lengkap, lingkungan yang indah dan asri hijau, sesuai gaya masa kini.

LOKASI STRATEGIS

  • 1 menit ke Gatot Subroto
  • 3 menit ke Lotte Mart
  • 5 menit ke Pintu Tol Sei Semayang (arah ke Binjai/Helvetia)
  • 5 menit ke Terminal Pinang Baris
  • 5 menit ke Manhattan Times Square Medan & Ring Road City Walk
  • 5 menit ke Ring Road Gagak Hitam
  • 10 menit ke Medan Fair
  • 20 menit ke Universitas Sumatera Utara (USU)

FACILITIES

ONE GATE SYSTEM

One Gate System dengan main Gate yang Megah dan Hanya ada Satu Gerbang untuk Keluar dan Masuk demi Menjaga Keamanan Warga Sekitar.

SECURITY

Perumahan ini dijaga oleh Security demi menjaga keamanan dan kenyamanan Anda.

CLUSTER

Perumahan yang menggunakan konsep Cluster.

JALAN MAINROAD LEBAR

Jalan Mainroad 2 sisi.

DESIGN MENIMALIS

Rumah Minimalis dengan design yang cantik.

MUSHOLLA

Tersedia Musholla di dalam Perumahan.

VILLA THE GREEN MAKMUR

Menawarkan 2 cluster, yaitu:

CLUSTER LAVENDER Type 55/78

 

BONUS :

  • Taman + Bunga
  • Teralis Jendela
  • Carport Cor/Keramik
  • Keramik Granit 60 x 60
  • Pintu Kualitas Ekspor
Kamar Tidur
:2
Kamar Mandi :1
Pondasi :Cor Beton
Dinding :Batu Bata di Plaster dan Finishing Cat
Lantai :Granit 60 x 60
Atap :Metaldeck Rangka Baja Ringan
Plafond :Gypsum, Rangka Furing
Pintu :Quality Eksport
Kusen & Jendela :Alumunium Kaca
Sanitary :Kloset Duduk Bertangki
Dapur :Bak Cuci Piring, Finishing Keramik Granit
Air Bersih:PDAM
Listrik :1300 Watt
Carport :Keramik
Sertifikasi :SHM - Sertifikat Hak Milik
CLUSTER SAFFRON DELUXE Type 70/144

 

CLUSTER SAFFRON Deluxe Tipe 70/144 Spesifikasi :

BONUS :

  • Taman + Bunga
  • Tralis jendela
  • Carport Cor/Kramik
  • Kramik Granit 60×60
  • Pintu Kualitas Ekspor
  • Kloset Duduk Tangki
Kamar Tidur
:3
Kamar Mandi:1
Pondasi :Cor Beton
Dinding :Batu Bata di Plaster dan Finishing Cat
Lantai :Granit 60 x 60
Atap :Metaldeck Rangka Baja Ringan
Plafond :Gypsum, Rangka Furing
Pintu :Quality Eksport
Kusen & Jendela :Alumunium Kaca
Sanitary :Kloset Duduk Bertangki
Dapur :Bak Cuci Piring, Finishing Keramik Granit
Air Bersih:PDAM
Listrik :1300 Watt
Carport :Keramik
Sertifikasi :SHM - Sertifikat Hak Milik

 

SURROUNDINGS

FASILITAS KESEHATAN

  • RS Hermina
  • RSU Full Bethesda
  • RSU Bina Kasih
  • RS Sundari
  • RSU Bina Kasih

FASILITAS PENDIDIKAN

  • SD Al-Washliyah Mulyorejo
  • SD, SMP, SMA Perg. Nila Harapan
  • Sekolah Melbourne PG-TK-SD
  • SD & SMP IT AlJawahir At Tarbawi
  • Madrasah Aliyah Swasta (MAS) Al Washliyah
  • SMK TD.Pardede Foundation 1
  • Universitas Sumatera Utara

FASILITAS KOMERSIL

  • Pintu Tol Sei Semayang (arah ke Binjai/Helvetia)
  • Lotte Mart
  • Terminal Pinang Baris
  • Manhattan Times Square Medan
  • Ring Road City Walk
  • Medan Fair Mall
  • Kentucky Fried Chicken (KFC)
  • Kodam I Bukit Barisan
  • SPBU

LOCATION

VILLA THE GREEN MAKMUR

COME HOME TO NATURE

Jl. Gatot Subroto Km 11,2 / Jl. Makmur, Mulyorejo, Kec. Sunggal, Kabupaten Deli Serdang, Sumatera Utara 20351

FAQ

Tahapan prosedur pembelian (setelah survey)
  • Saat anda merasa cocok dan memilih unit, anda bisa membayar Biaya Administrasi sebesar 250 Ribu (Biaya Admin tidak mengurangi harga)
  • Pada saat anda membayar Biaya Administrasi pastikan data anda sudah lengkap dan sudah di antarkan ke kantor marketing kami
  • Proses KPR kurang lebih 14 hari setelah data lengkap di terima
Berapa biaya awal ?
  • Biaya administrasi hanya 250 Ribu
  • Tanpa Booking Fee
  • Down Payment (DP) tergantung berapa plafond KPR yang di setujui Bank
Berapa minimal penghasilan ?
  • Dengan Catatan besar gaji anda (Jika single, gaji sendiri. Jika sudah nikah, gaji suami dan istri/Join Income) bersih ideal sekitar 3 kali lipat dari angsuran KPR anda. Misalnya cicilan rumah senilai 2.2 Juta artinya gabungan penghasilan ideal anda dan pasangan anda di 2.2 Juta x 3 sekitar 6.6 Juta.
Kalau gajinya dibawah persyaratan gimana ?
  • Tetap bisa ajukan KPR namun DP nya diperbesar. Penambahan tergantung besaran penghasilan anda, nanti akan kami bantu untuk perhitungannya.
  • Semakin kecil penghasilan anda dibanding penghasilan minimal maka semakin besar DP yang perlu anda siapkan.
PROMO biaya-biaya sampai 10 Juta maksudnya gimana ?
  • Biaya BPHTB, Biaya Akte Jual Beli (AJB), Biaya Balik Nama (BBN), Biaya KPR, dan Biaya Notaris lainnya kami subsidi sebesar 10 Juta, sisanya di tanggung konsumen yang dibayarkan saat akad kredit.
Apa biaya admin hangus jika ditolak atau mundur ?
  • Ya, Hangus. Karena dalam proses pengajuan KPR diantaranya ada proses apraisal dari pihak ke 3 diluar Bank. Mereka diminta Bank untuk mensurvey ke lapangan dan menilai agunan rumah yang anda mohonkan untuk pembiayaan KPR.
  • Selain itu Bank juga membantu mengecek legalitas properti tersebut. Hal ini dilakukan di awal saat proses analisa KPR dan membutuhkan biaya.
  • Jadi terlepas permohonan anda disetujui atau tidak, maka biaya ini tetap dibayarkan.
Apakah pengajuan KPR saya pasti di setujui ?
  • Belum pasti di setujui. Ada proses BI checking, analisa data penghasilan, dsb. Yang punya wewenang untuk menyetujui hanya dari pihak Bank.
Berapa lama proses pengumpulan berkas ?
  • Berkas harus sudah lengkap saat biaya administrasi di setorkan
Kapan saya mulai membayar cicilan ?
  • Setelah Akad Kredit dengan Bank, maka cicilan akan dimulai.
KPR dengan Bank apa saja?
  • Bank Mandiri
  • Bank BRI
  • Bank BNI
  • Bank BTN
  • Bank Syariah Indonesia
Data apa saja yang saya harus lengkapi untuk KPR ?
  • Fotocopy KTP (Suami/Isteri)
  • Fotocopy Kartu Keluarga
  • Fotocopy NPWP
  • Fotocopy Surat Nikah
  • Fotocopy Rek Koran/Tabungan 3 bulan terakhir
  • Slip Gaji Asli 3 bulan terakhir
  • Surat Keterangan Kerja / SK Pengangkatan Asli
  • Pas Photo 3 x 4 @ 1 lembar (Suami / Istri)